El derecho inmobiliario abarca todo lo relacionado con la propiedad y el uso de inmuebles: compraventa, alquileres, desalojos, escrituración, propiedad horizontal y conflictos entre vecinos o consorcistas.
En materia de alquileres, el marco cambió varias veces en los últimos años. Conviene revisar qué régimen se aplica a cada contrato según su fecha de celebración, porque plazos, actualización y garantías difieren.
En una compraventa, el abogado interviene antes de la escritura: verifica el título, los informes de dominio e inhibiciones, la situación catastral y las deudas por expensas o impuestos. Es la etapa donde se evitan los problemas, no después.
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Depende de la causa y la jurisdicción. El desalojo por vencimiento de contrato es más rápido que el que se funda en falta de pago con oposición del inquilino. En cualquier caso se cuenta en meses, no en semanas.
No es obligatorio, porque la escritura la hace el escribano. Pero el escribano representa la operación, no tus intereses: un abogado revisa el boleto, la cadena de títulos y las deudas antes de que firmes.
Es la adquisición de la propiedad por posesión continua, pública y pacífica durante veinte años. Requiere un juicio con prueba fuerte de esa posesión: pago de impuestos, mejoras, testigos.
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No. El orden del listado surge de un promedio bayesiano sobre las opiniones públicas y no se cobra por aparecer ni por la posición. Dir.ar tampoco brinda asesoramiento legal.
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